С.-Северная столица, 2 июл — РИА Новости. Власти Петербурга предлагают строительным компаниям поучаствовать в разработке механизмов развития рынка социального арендного жилья, сообщает Смольный по итогам совещания с руководителями крупнейших строительных компаний города.

В сегодняшний день время в предоставлении жилья по льготным арендным ставкам нуждаются 65 тысяч горожан. Для того этого необходимо выделить около 2 миллионов квадратных метров жилого фонда. В сегодняшнее время у города около 200 квартир, сдаваемых внаем, во всяком случае власти намерены существенно увеличить их количество в ближайшие годы.

Лэндинг аренды однокомнатной квартиры для признанного нуждающимся составляет сейчас что-то около6 тысяч рублей, двухкомнатной — 7 тысяч рублей, трехкомнатной — 10 тысяч рублей. Соответственно мнению вице-губернатора Санкт-Петербурга Марата Оганесяна, для бизнеса такие ставки не привлекательны с точки зрения окупаемости инвестиций. Дьявол предложил руководителям строительных компаний подумать о схеме сотрудничества, в рамках которой операция сможет предоставлять квартиры внаем по государственным тарифам, не неся в то же самое время существенных убытков.

«Развитие рынка арендного жилья — это тренд не только Петербурга, но и всего ((и) делов государства. Но использовать для этого только средства бюджета представляется неразумным и неэффективным посредством. Необходимо привлекать частные инвестиции. Поэтому Смольный заинтересован в поиске решения, которое устроит как город в итоге, так и бизнес-сообщество», — приводятся в сообщении слова Оганесяна.

Нате встрече обсуждались различные механизмы сотрудничества бизнеса и властей. Одним из первых был рассмотрен трансформация субсидирования бюджетом разницы между государственной и рыночной ценой. Руководители ряда компаний готовы посылать часть квартир в построенных домах в случае, если власти помогут составить отношения с монополистами. Также рассматривалась схема, по которой бизнес довольно передавать квартиры городу с обязательством выкупа через 15-20 планирование. Кроме того, руководители стройкомпаний предложили подумать об опыте Ленобласти, идеже реализована схема возврата компаниям части уплаченных ими налогов взамен на социальные объекты.