Граждане РФ предпочитают недвижимость в «шаговой доступности» к морю.

Минувшим летом около полов

ины покупок недвижимости в Севастополе совершили граждане Российской Федерации.

Об этом сообщила менеджер севастопольского агентства недвижимости «Мультидом» Виктория Михайлова.

«С приездом россиян на отдых в Севастополь  повышенный интерес к своей выставленной напродажу недвижимости отмечают продавцы ликвидных объектов, — отметила Михайлова. — Часто это небольшие квартиры для отдыха – это и есть основной запрос россиян. Молодые семьи предпочитают однокомнатные квартиры, семьи с детьми – небольшие двухкомнатные варианты, но обязательным условием является близость к морю».

По словам риелтора, россияне предпочитают покупать недвижимость в «шаговой доступности» к зоне морского отдыха: «Самыми интересными в этом плане районами можно считать Стрелецкую, Летчики, Камышовую бухту – тут и до моря недалеко, и развита на высоком уровне инфраструктура – торговые, развлекательные центры, парки и зоны отдыха».

Цены  на подобные объекты, по ее словам, бросовыми не покажутся. Так, однокомнатная квартира в «хрущевке», требующая ремонта, будет стоить в этом районе около 37 000 у.е. Но эта цена, часто пугающая украинцев, проживающих в других регионах страны, россиянам кажется нормальной.

При этом, по словам Михайловой, граждан РФ нередко пугают мифические ограничения наприобретение недвижимости, хотя на самом деле иностранцы в Украине не могут приобрести лишь земельный участок с целевым назначением «для ведения индивидуального садоводства», а это – садовые товарищества, т. е. участки без возможности прописки, но со сравнительно небольшой ценой.

«Да, участок земли в садовом товариществе с домом за 60 000 у.е. россиянину оформить на себя невозможно, так что если есть желание приобрести дом – необходимо запастись большей суммой и подыскивать участок с целевым назначением «для строительства и обслуживания жилого дома».

Риелтор также сообщила, что для осуществления такой сделки иностранцу нужно иметь при себе паспорт человека, на которого будет оформляться покупка, а если покупатель состоит в браке – свидетельство о браке, а также паспорт супруги\супруга или его согласие на приобретение объекта недвижимости. Также необходимо зарегестрироваться в налоговой инспекции, т.е. получить индивидуальный налоговый номер.