До нового года БТИ должны полностью передать свои функции и базы данных в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Нужно это для того, чтобы вся информация по недвижимости хранилась в одном месте.
Раньше у нас было как минимум три разрозненные базы данных и всякие справки людям приходилось получать тоже в разных организациях. С нового года все будет храниться в одном месте и за любыми справками по недвижимости мы будем обращаться только в Росреестр (подробнее — в ближайших номерах «КП»).
Но на практике не все так просто: в объединенных базах много нестыковок, и быстро разобраться с этим вряд ли удастся.
Чем нам это грозит? Достаточно часто — возможными недоразумениями с налоговой службой. Ошибки с начислением тех налогов, которые сейчас берутся за имущество и землю, слишком часты. А все из-за неточностей в кадастре недвижимости.
В налоговой службе (ФНС) надеются упростить жизнь и себе, и честным налогоплательщикам с помощью Интернета. Как заявил вчера глава ФНС Михаил Мишустин, через полгода на сайте налоговой (в своем личном кабинете) можно будет проверить, что за недвижимость за вами числится и исходя из какой ее стоимости с вас собираются брать налог, — и, если что не так, забить тревогу еще до того, как вам пришла очередная платежка.
К слову, земельный налог и налог на имущество в будущем году мы будем по-прежнему платить по стоимости, известной в народе как «стоимость по БТИ».
Ситуация с единым налогом на недвижимость по рыночной стоимости, которым нас пугают уже несколько лет, по-прежнему остается неясной.
Пока не идет речь и о том, чтобы существующие два налога — земельный и на имущество — начать начислять, исходя уже из рыночной стоимости. Как сообщил журналистам директор департамента недвижимости
Минэкономразвития Андрей Ивакин, поправки в законы, позволяющие собирать эти налоги по кадастровой, то есть приближенной к рыночной, стоимости, только вносятся. А потому раньше 2014 года каких-то серьезных изменений не будет.
А В ЭТО ВРЕМЯ
Как стало вчера известно, меняется руководитель у Росреестра — федеральной службы, отвечающей за регистрацию прав на недвижимость и ведение кадастра. Нынешний и до сих пор бессменный ее руководитель Сергей Васильев подал в отставку.
Как сказал журналистам министр экономики Андрей Белоусов, отставка не вызвана «какими-то провинностями».
Исполнять обязанности главы Росреестра будет нынешний заместитель Сергея Васильева Наталья Антипина. Она же и наиболее вероятный, но не окончательный, претендент на должность руководителя службы. По словам Андрея Белоусова, на образовавшуюся в правительстве вакансию планируется объявить конкурс.