С.-ПЕТЕРБУРГ, 10 окт — РИА Новости. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа 7 ноября рассмотрит жалобу Союза композиторов Петербурга на решения нижестоящих судов, отказавших ему в иске к территориальному управлению Росимущества о незаконности расторжения договора доверительного управления зданием творческого союза, сообщается на сайте Высшего арбитражного суда РФ.

Творческая организация оспаривает решение арбитражного суда Петербурга и Ленинградской области от 11 апреля, которое в июле было оставлено в силе Тринадцатым арбитражным апелляционным судом.

Творческий союз хочет быть арендодателем

Союз композиторов Петербурга с 1948 года занимает исторический особняк княгини Гагариной, построенный Огюстом Монферраном в середине XVIII века в центре города. Ранее здание находилось в доверительном управлении Союза на основании договора, заключенного в феврале 1996 года, и творческая организация сдавала часть помещений в аренду.

После того как имущественные права на особняк были закреплены за Росимуществом, здание перешло в ведение ФГУП «Электронные торги и безопасность». Союз композиторов продолжает оставаться в нем на правах безвозмездного пользования, однако не имеет возможности сдавать площади в аренду.

Как сообщал РИА Новости в сентябре представитель творческой организации, Союз композиторов не может размещаться в историческом здании на правах безвозмездного пользования, не имея возможности получать доходы от сдачи площадей в аренду, поскольку в этом случае не сможет оплачивать коммунальные платежи. Собеседник агентства оценивал их минимальный объем в 200 тысяч рублей в месяц.

СУД ПОДТВЕРДИЛ ПОЗИЦИЮ РОСИМУЩЕСТВА

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что договор доверительного управления был расторгнут законно, поскольку в соответствии с Гражданским кодексом РФ общественные объединения не могут осуществлять функции доверительного управляющего.

Апелляционный арбитраж согласился с этой позицией. Как указывается в материалах суда второй инстанции, территориальное управление Росимущества в июле 2011 года отказалось от договора доверительного управления на законных основаниях.

«Доверительное управление учреждено и осуществляется в интересах самого собственника имущества, который вправе в любой момент отказаться от договора доверительного управления и распорядиться имуществом, в данном случае зданием, по своему усмотрению. При таких обстоятельствах, апелляционная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы», — говорится в постановлении суда.

Власти Петербурга поддерживают композиторов

Городские власти в споре по поводу управления зданием Союза композиторов поддерживают позицию творческого союза.

В сентябре источник в администрации Петербурга сообщал РИА Новости, что историческое здание творческого союза может быть передано из федеральной собственности в собственность города, вопрос об этом прорабатывается в Министерстве экономического развития России.

В частности, в конце августа в городскую администрацию поступило письмо за подписью заместителя министра экономического развития РФ Ольги Дергуновой. В документе сообщается, что на основании обращения администрации президента РФ прорабатывается вопрос о передаче спорного особняка из федеральной собственности в городскую для размещения Союза композиторов.

Представитель ФГУП «Электронные торги и безопасность» сообщал, в свою очередь, что предприятие готово передать в пользование творческой организации тот объем площадей, который ей необходим.

При подготовке статьи были использованы материалы: www.ria.ru