Программа «Доступное жилье» — кредиты под три процента годовых — набирает обороты. В этом убеждают чиновники. Говорят, уже выдали тысячу льготных займов. И количество желающих растет. Формально требования к заемщикам упростили. Например, уже необязательно стоять в официальной квартирной очереди. Но эксперты радоваться не спешат: подозревают, что люди все равно не будут массово брать эти кредиты. Потому что просто боятся: государство свернет программу, как было уже не раз, и вместо трех процентов заемщики будут вынуждены платить все шестнадцать. Максим Урлапов с деталями.

Уже через несколько дней киевлянке Валентине Павленко откроют льготный кредит. С помощью государства женщина собирается купить новую двухкомнатную квартиру. Говорит, сейчас ее семья ютится вместе с родней — всего девять человек — в старой хрущевке.

Кредит Валентине откроют под шестнадцать процентов годовых. Но она будет платить только три процента, остальные 13 — за нее компенсирует государство. Чтобы получить такую льготу — нужно прийти в ипотечный центр — они есть в каждой области. Здесь в одном помещении вместе собраны представители и застройщиков, и банков, которые принимают участие в программе «Доступное жилье». Но получить такой госкредит — можно только внеся сразу 25 процентов стоимости квартиры.

Максим Урлапов, корреспондент:

— Льготные кредиты под три процента годовых уже получили почти тысяча семей по всей Украине. Некоторые из них сейчас вселяются в собственные квартиры. Ведь первые дома, которые включены в эту программу — уже достроены.

Татьяна Курбет — взяла льготную ипотеку еще в начале осени. Тогда в этом доме шли внутренние строительные работы. Сейчас семья собирается делать в своей квартире ремонт. Говорит — если бы не программа «Доступное жилье» — и дальше жила бы с мужем и детьми у родителей.

Татьяна Курбет, участница программы «Доступное жилье»:

— В обычном коммерческом банке мы не могли взять кредит на квартиру — тем более на трехкомнатную — там заоблачные проценты и наших доходов не хватало.

Изначально программу «Доступное жилье» — готовили только для тех, кто стоит в очереди на квартиру. Но потом чиновники признали — понятие «квартирной очереди» — устарело.

Сергей Комнатный, директор ипотечного центра в Киеве и Киевской обл.:

— Если в семье родился ребенок — и они уже по нормам площади могут стать на квартирный учет, то им надо еще 5 лет прожить в таких условиях. Человеку надо жить сейчас, сегодня, а не ждать 5 лет.

Сейчас требования к заемщикам упростили.

Леонид Рысухин, председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству:

— Достаточно принести справку из жилищно-эксплуатационной организации о том, что семья или проживает в общежитии, или семья проживает в квартире, но она имеет меньше 9 квадратных метров жилой площади на человека.

Теперь льготная ипотека стремительно набирает обороты, — убеждают чиновники. Но эксперты не столь оптимистичны. Говорят — люди относятся к программе с недоверием.

Александр Сергиенко, эксперт в сфере недвижимости:

— Якщо держава береться погашати решту крім трех відсотків — то це ризиковано, тому що в державному бюджеті може просто не вистачити грошей, або прийде інший кабінет міністрів — на жаль люди мають сумну історію стосунків з державою.

Но чиновники заявляют — уже есть изменения в бюджетном кодексе. Статья, по которой выделяются компенсации на погашение льготных кредитов — стала защищенной. То есть деньги будут выделяться при любых условиях.

Максим Урлапов, Сергей Коваль, Подробности, Телеканал Интер.