Программа аренды «Доступного жилья» с последующим выкупом с годовой арендной платой в 3%  заинтересует широкие слои населения, пишет Коммерсант-Украина.

«Если отбросить коррупционную составляющую, присутствующую всем действиям чиновников, то покупка ГИУ готовой квартиры с документами на вторичном рынке — гораздо более интересный вариант, чем финансирование строителей, закапывающих деньги в землю. Такая процедура прозрачнее, а подобные сделки совершаются намного быстрее»,— отмечает директор компании «Идеал Плюс» Ярослав Цуканов.

Впрочем, участники рынка сомневаются в реалистичности этого проекта.

«Если люди действительно должны будут платить 3% годовых, то это настолько хорошо, что выглядит нереально. В идее есть здравое зерно, но главное, чтобы не получилось, как обычно, когда все остается незавершенным. Такое ощущение, что это просто какой-то предвыборный проект»,— говорит генеральный директор компании Global Solutions Сергей Тумасов.

Подробнее о программе: Кабмин решил сдавать «Доступное жилье» в аренду

Для привлечения средств ГИУ должно будет предусмотреть рыночную доходность для инвесторов.

«Если ГИУ станет зарабатывать всего 3% на аренде, то доходность облигаций тоже будет 3%: купили по 7 тыс. грн кв. м, а продали по 8 тыс. грн. Либо доходность по облигациям должна гарантироваться из госбюджета. Однако инвесторы не будут играть в эти игры»,— считает Ярослав Цуканов.

Участники рынка недвижимости сомневаются, что проект Кабмина реально воплотить в жизнь

При подготовке статьи были использованы материалы: www.segodnya.ua